Åvej 14, Hammersholm

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.506 kr/m².1.192.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.079.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.345.000 kr.
2018majEjerskifte1.300.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	19 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Åvej 16, Hammersholm 8700 Horsens	63 m²	16 m	06-05-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	44 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Rosengade 5 8700 Horsens	80 m²	446 m	02-04-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	595 m	17-09-2026	1.112.500 kr.	13.244 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	595 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Enggade 13 8700 Horsens	84 m²	631 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	855 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	323 m	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Idrætsvej 25 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	01-10-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu