Åvej 13, Rågeleje

Fritidshus · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 106 m².4.079.940 kr.
2Vores vurdering5.028.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2478,50 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 97.500 kr.
18. maj 1998 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021195.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202197.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	652 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	454 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	415 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	300 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	78 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	241 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	895 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	513 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	533 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	379 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu