Åvej 12, Åstruplund

Landejendom · 150 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 17.252 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Grundareal: 17252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Ingen ydervægge
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.526 kr/m².5.254.871 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.528.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+442,38 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 367.500 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026835.000 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.545.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026367.500 kr.
1990Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	3,3 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,5 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	3,8 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	4,7 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	3,8 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	4,1 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	3,9 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	3,1 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	6,2 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu