Åvangsvej 6

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.946.500 kr.
2Vores vurdering5.346.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025862.500 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	158 m²	187 m	10-12-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	151 m²	351 m	06-03-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Østervang 17C 4300 Holbæk	160 m²	817 m	09-07-2024	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	256 m	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	321 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	906 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	921 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	140 m²	394 m	05-01-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	801 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Tåstrup Vænge 5 4300 Holbæk	150 m²	952 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu