Åvangen 8

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 42 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².2.135.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.993.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	366 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	428 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	374 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	645 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	222 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	402 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	846 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	362 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	570 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	821 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu