Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 64

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.487 kr/m².5.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.946.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden jan. 2015
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat5.946.028 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.946.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²258 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²101 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²159 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²159 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²244 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²179 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²26 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²118 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²155 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²150 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden