Åvænget 6, Gundestrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 82 m².1.104.130 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.304.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,51 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 245.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg245.440 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	44 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	81 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	545 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	383 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	103 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	398 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,2 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	909 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	623 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	1,4 km	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu