Åvænget 23

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.813 kr/m².4.779.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.543.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	124 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	183 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	103 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	93 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	587 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	391 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	694 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	686 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	590 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	656 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu