Åvænget 2, Gundestrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 67 m².902.155 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.074.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+437,41 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
2. aug. 2000 · Alm. Salg: 245.001 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2000aug.Solgt, alm. frit salg245.001 kr.
1997Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	48 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	84 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	74 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	109 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	253 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	417 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	299 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	310 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	641 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	1,1 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu