Åvænget 15

Villa · 58 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 699 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.932 kr/m².3.654.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.376.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,20 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 498.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.211.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.211.250 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	159 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	161 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	72 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	218 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	3,2 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	1,6 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	433 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	1,3 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,4 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	769 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu