Åttevej 38

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 6.120 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 6120 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².953.454 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,31 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018290.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	1,7 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	2,0 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	1,9 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,1 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	2,0 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	2,0 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,4 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	4,1 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	5,7 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	4,5 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu