Åttevej 2, 6683 Føvling — Villa · 88 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.246 kr/m².678.454 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering675.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	186 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	166 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,5 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	261 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	3,9 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	66 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,3 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	4,8 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,6 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,7 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu