Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åtoften 9

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.595 kr/m².6.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.838.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden nov. 2020
892k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat6.838.093 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.100.554 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.328.236 kr.Markedet · 19961.306.396 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.650.376 kr.Markedet · 19992.022.202 kr.Markedet · 20001.980.160 kr.Markedet · 20012.295.202 kr.Markedet · 20022.487.394 kr.Markedet · 20032.203.474 kr.Markedet · 20042.414.776 kr.Markedet · 20053.059.602 kr.Markedet · 20064.226.768 kr.Markedet · 20074.103.190 kr.Markedet · 20083.473.106 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.022.838 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.829.372 kr.Markedet · 20132.979.340 kr.Markedet · 20142.725.086 kr.Markedet · 20152.967.146 kr.Markedet · 20163.601.780 kr.Markedet · 20173.818.724 kr.Markedet · 20183.998.176 kr.Markedet · 20193.789.422 kr.Markedet · 20204.617.886 kr.Markedet · 20215.000.450 kr.Markedet · 20225.587.764 kr.Markedet · 20235.435.248 kr.Markedet · 20245.076.526 kr.Markedet · 20256.034.028 kr.Markedet · 20266.288.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²262 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²423 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²1,1 km19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²311 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²339 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²395 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²979 m29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²527 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²1,0 km07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²964 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden