Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 136

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².2.526.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden jul. 2014
612k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20142.398.000 kr.30. sep. 20251.405.500 kr.I dag · vores estimat2.679.421 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.029.730 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.405.500 kr.
I dag · vores estimat
2.679.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.405.500 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²95 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²223 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²264 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²69 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²126 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²254 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²228 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²302 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²546 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²608 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden