Åstrupvej 86K

Rækkehus · 106 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅstrupvej gns: 17.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering1.294.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	0 m	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Åstrupvej 86B 9800 Hjørring	130 m²	79 m	20-02-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	638 m	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	1,1 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	706 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	692 m	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	672 m	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	2,1 km	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu