Menu
For mæglere Log ind
Aastrædet 10, Gylling
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Aastrædet 10, Gylling

Villa · 97 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
295 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 97 m².1.148.092 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,50 pct. siden apr. 2012
172k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2012210.000 kr.I dag · vores estimat1.363.947 kr.Markedet · 1992497.513 kr.Markedet · 1993581.224 kr.Markedet · 1994551.930 kr.Markedet · 1995530.784 kr.Markedet · 1996564.055 kr.Markedet · 1997558.526 kr.Markedet · 1998586.947 kr.Markedet · 1999822.948 kr.Markedet · 2000802.384 kr.Markedet · 2001781.626 kr.Markedet · 2002891.818 kr.Markedet · 2003895.795 kr.Markedet · 2004879.014 kr.Markedet · 20051.070.104 kr.Markedet · 20061.121.223 kr.Markedet · 20071.193.876 kr.Markedet · 20081.318.327 kr.Markedet · 20091.442.584 kr.Markedet · 20101.244.413 kr.Markedet · 20111.224.722 kr.Markedet · 20121.024.417 kr.Markedet · 20131.222.200 kr.Markedet · 2014671.919 kr.Markedet · 20151.006.569 kr.Markedet · 20161.039.258 kr.Markedet · 20171.171.469 kr.Markedet · 20181.237.914 kr.Markedet · 20191.356.351 kr.Markedet · 20201.455.000 kr.Markedet · 20211.607.193 kr.Markedet · 20222.178.426 kr.Markedet · 20231.640.464 kr.Markedet · 20241.916.041 kr.Markedet · 20251.857.744 kr.Markedet · 20261.997.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²334 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²670 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²2,1 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²448 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²459 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²2,1 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²503 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²4,6 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²5,8 km27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²3,3 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden