Åsebro 27, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².1.351.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 30.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+73,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.355.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2012majEjerskifte
1979apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 7B 3300 Frederiksværk	72 m²	238 m	29-10-2023	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	1,2 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	383 m	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	1,3 km	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	1,1 km	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	663 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	832 m	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	726 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	3,7 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfbakken 4D 3300 Frederiksværk	64 m²	1,8 km	21-02-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu