Åsager 112

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².3.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsager gns: 29.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-13,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.736.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsager 108 2690 Karlslunde	113 m²	26 m	07-02-2024	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Åsager 118 2690 Karlslunde	113 m²	33 m	26-03-2025	3.110.000 kr.	27.522 kr./m²
Åsager 90 2690 Karlslunde	113 m²	102 m	19-11-2024	3.245.000 kr.	28.717 kr./m²
Åsager 58 2690 Karlslunde	113 m²	136 m	21-10-2024	3.470.000 kr.	30.708 kr./m²
Åsager 46 2690 Karlslunde	113 m²	172 m	10-09-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	245 m	31-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	245 m	07-09-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	245 m	19-11-2023	3.315.000 kr.	30.136 kr./m²
Firhøj 57 2690 Karlslunde	110 m²	264 m	02-10-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Hørager 13 2690 Karlslunde	117 m²	206 m	21-09-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu