Aartoftvej 3, Kliplev

Landejendom · 338 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 12.880 m², 10 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 12880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.406 kr/m².12.224.500 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.635.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.635.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2006Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	1,4 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	6,6 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	7,1 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	12,2 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	11,4 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	14,4 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	14,4 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	17,0 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	16,3 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	16,6 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu