Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Aartoftvej 1, Kliplev

Landejendom · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 70.452 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
70452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.506.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,13 pct. siden apr. 2019
70k5,0M10,0M14,9M19,8M1992199720012005200920142018202220262. apr. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat4.506.077 kr.Markedet · 19922.302.140 kr.Markedet · 1993958.630 kr.Markedet · 1995379.440 kr.Markedet · 19961.984.750 kr.Markedet · 1997410.890 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19992.004.130 kr.Markedet · 200069.700 kr.Markedet · 2001881.790 kr.Markedet · 20021.348.100 kr.Markedet · 20032.311.830 kr.Markedet · 20048.072.620 kr.Markedet · 20051.286.050 kr.Markedet · 20064.863.020 kr.Markedet · 20071.783.130 kr.Markedet · 20086.109.460 kr.Markedet · 20091.808.800 kr.Markedet · 20102.106.470 kr.Markedet · 20122.855.830 kr.Markedet · 20131.313.590 kr.Markedet · 20142.182.800 kr.Markedet · 201517.238.680 kr.Markedet · 20163.990.920 kr.Markedet · 20172.332.060 kr.Markedet · 20185.237.020 kr.Markedet · 20193.567.280 kr.Markedet · 20206.332.670 kr.Markedet · 20213.046.910 kr.Markedet · 20224.276.520 kr.Markedet · 20234.012.680 kr.Markedet · 20244.362.030 kr.Markedet · 20254.838.880 kr.Markedet · 20269.434.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.506.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²2,6 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²1,1 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²3,6 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²6,9 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²6,3 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²6,9 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²11,7 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²12,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²14,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²16,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden