Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Årsleffsgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,32 pct. siden feb. 2003
85k3,7M7,4M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20039.075.000 kr.I dag · vores estimat2.330.788 kr.Markedet · 19922.334.653 kr.Markedet · 19933.120.943 kr.Markedet · 1994175.009 kr.Markedet · 1995231.922 kr.Markedet · 1996216.672 kr.Markedet · 1997283.406 kr.Markedet · 1998404.369 kr.Markedet · 19991.421.300 kr.Markedet · 2000651.724 kr.Markedet · 2001607.621 kr.Markedet · 2002359.717 kr.Markedet · 20037.078.928 kr.Markedet · 20042.203.808 kr.Markedet · 2005944.951 kr.Markedet · 20061.133.197 kr.Markedet · 2007521.062 kr.Markedet · 20081.940.105 kr.Markedet · 20091.302.899 kr.Markedet · 20101.521.523 kr.Markedet · 20111.016.687 kr.Markedet · 2012576.999 kr.Markedet · 2013996.008 kr.Markedet · 2014626.653 kr.Markedet · 20151.006.500 kr.Markedet · 2016551.928 kr.Markedet · 20171.245.803 kr.Markedet · 2018702.903 kr.Markedet · 20191.293.932 kr.Markedet · 20201.267.458 kr.Markedet · 20211.680.916 kr.Markedet · 20221.614.548 kr.Markedet · 20231.976.034 kr.Markedet · 20241.264.042 kr.Markedet · 20251.295.274 kr.Markedet · 20261.498.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²334 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²786 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²831 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²803 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Åparken 15, 2.
5800 Nyborg		61 m²1,6 km09-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Åparken 31, st.
5800 Nyborg		61 m²1,6 km14-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Åparken 3, st.
5800 Nyborg		59 m²1,5 km22-01-2024495.000 kr.8.390 kr./m²
Åparken 5, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,5 km14-11-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Åparken 19, 2.
5800 Nyborg		59 m²1,6 km03-07-2024500.000 kr.8.475 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²661 m23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden