Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Årøvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².3.103.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrøvej gns: 29.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.586.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,99 pct. siden apr. 2013
495k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat3.586.888 kr.Markedet · 1992648.197 kr.Markedet · 1993555.995 kr.Markedet · 1994660.055 kr.Markedet · 1995777.909 kr.Markedet · 1996790.372 kr.Markedet · 1997913.671 kr.Markedet · 19981.048.102 kr.Markedet · 19991.256.948 kr.Markedet · 20001.295.305 kr.Markedet · 20011.312.850 kr.Markedet · 20021.488.905 kr.Markedet · 20031.501.126 kr.Markedet · 20041.345.399 kr.Markedet · 20051.691.338 kr.Markedet · 20062.324.531 kr.Markedet · 20072.508.572 kr.Markedet · 20082.166.263 kr.Markedet · 20091.998.194 kr.Markedet · 20101.531.618 kr.Markedet · 20111.673.430 kr.Markedet · 20121.523.753 kr.Markedet · 20131.664.718 kr.Markedet · 20141.513.347 kr.Markedet · 20151.608.211 kr.Markedet · 20162.013.319 kr.Markedet · 20172.259.917 kr.Markedet · 20182.319.691 kr.Markedet · 20192.485.461 kr.Markedet · 20202.539.427 kr.Markedet · 20212.873.508 kr.Markedet · 20223.210.251 kr.Markedet · 20232.711.247 kr.Markedet · 20243.127.003 kr.Markedet · 20253.206.621 kr.Markedet · 20263.449.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årøvej 2
4600 Køge		111 m²46 m01-03-20263.544.000 kr.31.928 kr./m²
Årøvej 1
4600 Køge		160 m²30 m20-10-20243.595.000 kr.22.469 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²379 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Hjarnøvej 8
4600 Køge		114 m²51 m15-08-20242.565.000 kr.22.500 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²204 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²259 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Jyllandsvej 4
4600 Køge		115 m²385 m13-07-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Sejerøvej 10
4600 Køge		115 m²410 m29-04-20252.520.000 kr.21.913 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²69 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²413 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden