Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsund Havn 15, Aarøsund

Villa · 215 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 215 m².2.521.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden feb. 2007
611k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20072.190.000 kr.I dag · vores estimat2.189.124 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993831.620 kr.Markedet · 1994875.050 kr.Markedet · 1995849.895 kr.Markedet · 19961.111.120 kr.Markedet · 19971.220.125 kr.Markedet · 19981.368.045 kr.Markedet · 19991.323.755 kr.Markedet · 20001.561.545 kr.Markedet · 20011.465.870 kr.Markedet · 20021.366.325 kr.Markedet · 20031.846.850 kr.Markedet · 20041.430.825 kr.Markedet · 20051.519.620 kr.Markedet · 20061.901.245 kr.Markedet · 20072.189.990 kr.Markedet · 20082.344.575 kr.Markedet · 20091.938.870 kr.Markedet · 20102.314.260 kr.Markedet · 20111.775.685 kr.Markedet · 20122.174.295 kr.Markedet · 20131.498.980 kr.Markedet · 20141.744.940 kr.Markedet · 20152.098.185 kr.Markedet · 20161.567.780 kr.Markedet · 20171.883.830 kr.Markedet · 20182.093.455 kr.Markedet · 20191.989.610 kr.Markedet · 20201.897.160 kr.Markedet · 20212.645.790 kr.Markedet · 20222.518.510 kr.Markedet · 20232.480.670 kr.Markedet · 20242.576.990 kr.Markedet · 20252.214.930 kr.Markedet · 20262.917.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsund Havn 22, Aarøsund
6100 Haderslev		232 m²32 m24-11-20242.625.000 kr.11.315 kr./m²
Aarøsund Havn 3, Aarøsund
6100 Haderslev		245 m²121 m02-10-20254.850.000 kr.19.796 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²403 m02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²510 m26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²543 m29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund
6100 Haderslev		160 m²339 m18-08-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²1,1 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²432 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²459 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²628 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden