Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 44C

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.036 kr/m².4.077.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,32 pct. siden okt. 1997
396k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1997395.964 kr.I dag · vores estimat3.723.335 kr.Markedet · 1992580.580 kr.Markedet · 1993692.120 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995708.180 kr.Markedet · 1996778.250 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.491.820 kr.Markedet · 20001.252.130 kr.Markedet · 20011.414.380 kr.Markedet · 20022.064.700 kr.Markedet · 20031.639.220 kr.Markedet · 20041.571.460 kr.Markedet · 20051.918.290 kr.Markedet · 20062.406.250 kr.Markedet · 20073.013.340 kr.Markedet · 20082.761.660 kr.Markedet · 20091.809.720 kr.Markedet · 20102.196.370 kr.Markedet · 20112.014.870 kr.Markedet · 20121.687.510 kr.Markedet · 20131.894.420 kr.Markedet · 20141.730.190 kr.Markedet · 20151.903.880 kr.Markedet · 20162.134.880 kr.Markedet · 20172.224.750 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.477.970 kr.Markedet · 20202.571.250 kr.Markedet · 20213.057.670 kr.Markedet · 20223.527.040 kr.Markedet · 20233.324.090 kr.Markedet · 20242.889.480 kr.Markedet · 20253.667.840 kr.Markedet · 20263.901.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
395.964 kr.
I dag · vores estimat
3.723.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, andet395.964 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²42 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²130 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²98 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²457 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²52 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²130 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²461 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²211 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²168 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²261 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden