Åparken 21

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.950 kr/m².1.336.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 8.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+49,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.439.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2007nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	184 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Åparken 24 6823 Ansager	126 m²	131 m	18-09-2024	1.155.000 kr.	9.167 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	141 m	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	188 m	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	253 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	521 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	291 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	618 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	339 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	716 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu