Åparken 110

Rækkehus · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.646 kr/m².3.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 34.896 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.941 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.233.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 63 2605 Brøndby	120 m²	180 m	11-04-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Åparken 96 2605 Brøndby	102 m²	41 m	09-12-2023	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Åparken 80 2605 Brøndby	102 m²	95 m	08-04-2024	3.470.000 kr.	34.020 kr./m²
Åparken 55 2605 Brøndby	102 m²	150 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Åparken 14 2605 Brøndby	102 m²	211 m	13-05-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Åparken 92 2605 Brøndby	96 m²	39 m	19-03-2024	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Åparken 77 2605 Brøndby	96 m²	148 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Åparken 95 2605 Brøndby	96 m²	161 m	31-07-2024	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Hybenvej 33 2605 Brøndby	112 m²	845 m	29-10-2025	4.215.000 kr.	37.634 kr./m²
Hybenvej 23 2605 Brøndby	112 m²	852 m	18-11-2025	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu