Åmosevej 14

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.742 kr/m².5.636.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅmosevej gns: 38.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.645.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 22 3400 Hillerød	127 m²	85 m	07-10-2026	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Åmosevej 5 3400 Hillerød	124 m²	123 m	06-12-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	319 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	277 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	928 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	865 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	423 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	933 m	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	532 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	627 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu