Åmosevænget 24

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².2.085.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.286.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevænget 6 6710 Esbjerg V	153 m²	109 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Åmosevænget 36 6710 Esbjerg V	77 m²	62 m	02-09-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Kongeåvænget 42 6710 Esbjerg V	118 m²	278 m	03-07-2025	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	383 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Susåvænget 25 6710 Esbjerg V	125 m²	378 m	20-05-2024	1.775.000 kr.	14.200 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	444 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	599 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ålykken 59 6710 Esbjerg V	116 m²	755 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Susåvænget 6 6710 Esbjerg V	130 m²	380 m	15-04-2025	2.335.000 kr.	17.962 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	921 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu