Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åmarksvej 26, Toreby

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 156 m².1.411.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.014.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden aug. 2009
293k34,2M68,2M102,1M136,0M1994199820022006201020142018202220263. aug. 2009880.000 kr.I dag · vores estimat1.014.269 kr.Markedet · 1994292.812 kr.Markedet · 1995520.728 kr.Markedet · 1996706.056 kr.Markedet · 1997956.592 kr.Markedet · 1998873.756 kr.Markedet · 1999816.816 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 2001516.516 kr.Markedet · 2002834.132 kr.Markedet · 2003808.860 kr.Markedet · 2004745.992 kr.Markedet · 2005864.552 kr.Markedet · 20061.304.472 kr.Markedet · 20071.472.796 kr.Markedet · 20081.425.528 kr.Markedet · 2009763.776 kr.Markedet · 20101.293.396 kr.Markedet · 20111.083.264 kr.Markedet · 2012366.288 kr.Markedet · 20131.275.768 kr.Markedet · 2014734.760 kr.Markedet · 2015442.884 kr.Markedet · 2016508.092 kr.Markedet · 2017322.764 kr.Markedet · 2018860.964 kr.Markedet · 20191.022.892 kr.Markedet · 2020875.472 kr.Markedet · 2021912.600 kr.Markedet · 20221.015.092 kr.Markedet · 20231.079.988 kr.Markedet · 20241.295.112 kr.Markedet · 2025800.592 kr.Markedet · 20261.081.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²83 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²34 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²59 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²209 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²202 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²139 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²197 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²185 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²237 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²105 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden