Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åmarksvej 18, Toreby

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.431 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 232 m².2.099.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²163 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²113 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²138 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²192 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²962 m08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²281 m26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²255 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²155 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²2,1 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²169 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden