Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ålykkevej 1, Solrød

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 140 m².4.311.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.155.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²31 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²36 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²93 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Digevej 8, Solrød
2680 Solrød Strand		147 m²342 m08-07-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²457 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²493 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Digevej 7, Solrød
2680 Solrød Strand		151 m²326 m09-10-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²512 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²116 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²596 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden