Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 20

Rækkehus · 165 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².2.702.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅlykkegade gns: 23.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden sep. 2022
668k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat2.854.780 kr.Markedet · 1992764.445 kr.Markedet · 1993734.250 kr.Markedet · 1994866.250 kr.Markedet · 1995893.145 kr.Markedet · 1996955.020 kr.Markedet · 19971.238.985 kr.Markedet · 19981.126.950 kr.Markedet · 19991.423.125 kr.Markedet · 20001.393.755 kr.Markedet · 20011.584.330 kr.Markedet · 20021.501.665 kr.Markedet · 20031.423.290 kr.Markedet · 20041.547.370 kr.Markedet · 20052.027.850 kr.Markedet · 20062.189.715 kr.Markedet · 20072.526.150 kr.Markedet · 20082.710.785 kr.Markedet · 20092.544.465 kr.Markedet · 20102.485.065 kr.Markedet · 20112.519.715 kr.Markedet · 20122.515.260 kr.Markedet · 20132.541.000 kr.Markedet · 20142.267.100 kr.Markedet · 20152.421.375 kr.Markedet · 20162.372.865 kr.Markedet · 20172.325.015 kr.Markedet · 20182.170.740 kr.Markedet · 20192.805.000 kr.Markedet · 20202.803.185 kr.Markedet · 20212.854.830 kr.Markedet · 20222.690.160 kr.Markedet · 20232.705.505 kr.Markedet · 20243.003.660 kr.Markedet · 20252.793.285 kr.Markedet · 20263.330.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²14 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²354 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²666 m11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²367 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²718 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²736 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²442 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²367 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²1,8 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²594 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden