Ålykkegade 16, 6000 Kolding — Villa · 160 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.863 kr/m².3.150.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.003.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	70 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	143 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	384 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	710 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	887 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	862 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Ejlersvej 14 6000 Kolding	160 m²	983 m	25-04-2026	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	790 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	1,0 km	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	748 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu