Menu
For mæglere Log ind
Ålsrodevej 21, Ålsrode
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ålsrodevej 21, Ålsrode

Villa · 144 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².1.577.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden nov. 2006
434k730k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.200.326 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993615.024 kr.Markedet · 1994697.968 kr.Markedet · 1995606.096 kr.Markedet · 1996692.928 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998765.360 kr.Markedet · 1999894.528 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001703.152 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003890.064 kr.Markedet · 2004976.608 kr.Markedet · 2005947.520 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.016.208 kr.Markedet · 20081.573.200 kr.Markedet · 20091.136.880 kr.Markedet · 20101.349.424 kr.Markedet · 20111.264.752 kr.Markedet · 20121.244.448 kr.Markedet · 20131.281.312 kr.Markedet · 20141.157.904 kr.Markedet · 20151.149.264 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 2017898.416 kr.Markedet · 20181.119.600 kr.Markedet · 20191.102.752 kr.Markedet · 20201.455.696 kr.Markedet · 20211.392.768 kr.Markedet · 20221.187.280 kr.Markedet · 20231.508.256 kr.Markedet · 20241.327.392 kr.Markedet · 20251.365.120 kr.Markedet · 20261.616.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²1,9 km23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode
8500 Grenaa		190 m²366 m15-02-20262.475.000 kr.13.026 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²2,6 km21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø
8500 Grenaa		195 m²1,5 km14-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²2,5 km10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²4,6 km29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²2,5 km16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²5,0 km11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²5,1 km18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²5,0 km12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden