Kirkesvinget 20, Ålsø

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.957.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.019.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 664.083 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel664.083 kr.
1999jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 8, Ålsø 8500 Grenaa	189 m²	198 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	7.804 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø 8500 Grenaa	195 m²	1,5 km	14-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø 8500 Grenaa	136 m²	153 m	21-11-2024	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode 8500 Grenaa	190 m²	2,7 km	15-02-2026	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde 8500 Grenaa	188 m²	2,8 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	2,8 km	30-06-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	2,8 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	2,8 km	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	924 m	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Nedergaden 22, Høbjerg 8500 Grenaa	225 m²	2,0 km	02-04-2024	1.625.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu