Åløkken 7, Hårslev

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.829 kr/m².1.132.453 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2007majEjerskifte
1997Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	128 m	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	2,2 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,3 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	2,6 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,0 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	346 m	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	2,6 km	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	2,4 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	2,2 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu