Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 20

Villa · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.009 kr/m².5.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkehaven gns: 34.282 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.296.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²115 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²95 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²61 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²471 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²490 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²427 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²394 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²488 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²217 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²235 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden