Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ny Kongevej 12

Villa · 171 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.607 kr/m².5.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.096.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²34 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²274 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²231 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ny Kongevej 27
5000 Odense C		138 m²162 m04-10-20235.350.000 kr.38.768 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²80 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²145 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²322 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²124 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²278 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²526 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden