Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aalevej 23A

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering982.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,79 pct. siden nov. 2021
66k405k744k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat982.915 kr.Markedet · 1992378.048 kr.Markedet · 1993326.656 kr.Markedet · 199465.648 kr.Markedet · 1995360.184 kr.Markedet · 1996382.800 kr.Markedet · 1997385.968 kr.Markedet · 1998245.784 kr.Markedet · 1999301.664 kr.Markedet · 2000517.616 kr.Markedet · 2001158.312 kr.Markedet · 2002405.856 kr.Markedet · 2003791.912 kr.Markedet · 2004297.880 kr.Markedet · 2005544.808 kr.Markedet · 2006736.560 kr.Markedet · 2007734.624 kr.Markedet · 2008750.112 kr.Markedet · 2009706.464 kr.Markedet · 2010942.128 kr.Markedet · 20111.033.648 kr.Markedet · 2012853.600 kr.Markedet · 2013604.472 kr.Markedet · 2014798.864 kr.Markedet · 2015763.840 kr.Markedet · 2016684.992 kr.Markedet · 2017858.704 kr.Markedet · 2018686.928 kr.Markedet · 2019454.784 kr.Markedet · 2020792.352 kr.Markedet · 20211.017.456 kr.Markedet · 20221.047.288 kr.Markedet · 2023918.632 kr.Markedet · 2024800.008 kr.Markedet · 2025966.416 kr.Markedet · 2026985.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
982.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalevej 33
7160 Tørring
145 m²106 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring
157 m²90 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring
84 m²1,1 km03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring
100 m²514 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring
108 m²154 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
J P Nielsens Vej 4
7160 Tørring
79 m²1,2 km07-11-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
J P Nielsens Vej 12
7160 Tørring
72 m²1,2 km15-10-2025860.000 kr.11.944 kr./m²
J P Nielsens Vej 27
7160 Tørring
72 m²1,2 km17-02-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring
102 m²1,4 km11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring
102 m²1,5 km10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden