Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 147

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.270 kr/m².6.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.642.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,96 pct. siden nov. 1999
396k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.197.000 kr.I dag · vores estimat6.642.930 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993886.180 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 19961.342.132 kr.Markedet · 19971.320.774 kr.Markedet · 1998815.498 kr.Markedet · 1999981.170 kr.Markedet · 20001.351.572 kr.Markedet · 20011.626.630 kr.Markedet · 20021.957.502 kr.Markedet · 20031.620.376 kr.Markedet · 20041.821.566 kr.Markedet · 20052.668.924 kr.Markedet · 20063.188.006 kr.Markedet · 20073.540.000 kr.Markedet · 20083.917.246 kr.Markedet · 20092.756.952 kr.Markedet · 20102.946.342 kr.Markedet · 20113.349.076 kr.Markedet · 20122.927.462 kr.Markedet · 20133.110.126 kr.Markedet · 20143.245.000 kr.Markedet · 20153.391.084 kr.Markedet · 20163.903.794 kr.Markedet · 20174.150.060 kr.Markedet · 20184.482.112 kr.Markedet · 20194.332.606 kr.Markedet · 20205.154.830 kr.Markedet · 20216.172.816 kr.Markedet · 20226.685.880 kr.Markedet · 20235.102.202 kr.Markedet · 20246.516.432 kr.Markedet · 20257.565.098 kr.Markedet · 20268.350.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.197.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.197.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²854 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²422 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²271 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²400 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²472 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²441 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²329 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²610 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²587 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²339 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden