Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrosvinget 2B

Rækkehus · 149 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.906 kr/m².4.780.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.880.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden feb. 2023
795k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.600.000 kr.29. feb. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat4.880.272 kr.Markedet · 1992976.248 kr.Markedet · 1993803.259 kr.Markedet · 19941.220.608 kr.Markedet · 19951.147.747 kr.Markedet · 19961.379.740 kr.Markedet · 19971.466.309 kr.Markedet · 19981.676.697 kr.Markedet · 19991.292.724 kr.Markedet · 20001.809.158 kr.Markedet · 20011.900.644 kr.Markedet · 20022.533.000 kr.Markedet · 20032.333.489 kr.Markedet · 20042.119.972 kr.Markedet · 20052.589.769 kr.Markedet · 20064.367.935 kr.Markedet · 20074.278.088 kr.Markedet · 20083.578.980 kr.Markedet · 20092.397.708 kr.Markedet · 20102.897.156 kr.Markedet · 20113.345.348 kr.Markedet · 20123.149.860 kr.Markedet · 20132.941.260 kr.Markedet · 20143.254.607 kr.Markedet · 20153.621.296 kr.Markedet · 20163.925.703 kr.Markedet · 20174.142.200 kr.Markedet · 20184.211.038 kr.Markedet · 20194.424.257 kr.Markedet · 20204.434.240 kr.Markedet · 20215.239.138 kr.Markedet · 20225.261.935 kr.Markedet · 20234.683.666 kr.Markedet · 20245.164.787 kr.Markedet · 20255.587.500 kr.Markedet · 20266.537.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrosvinget 2B
2730 Herlev		150 m²0 m21-11-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Ålbrobuen 45
2730 Herlev		150 m²15 m30-10-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²577 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²143 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²1,2 km08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²211 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²923 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²227 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²321 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²286 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden