Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrobuen 45

Rækkehus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.969 kr/m².4.731.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.611.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden jun. 2022
747k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20225.400.000 kr.30. dec. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat4.611.963 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993754.740 kr.Markedet · 19941.146.880 kr.Markedet · 19951.078.420 kr.Markedet · 19961.296.400 kr.Markedet · 19971.377.740 kr.Markedet · 19981.575.420 kr.Markedet · 19991.214.640 kr.Markedet · 20001.699.880 kr.Markedet · 20011.785.840 kr.Markedet · 20022.380.000 kr.Markedet · 20032.192.540 kr.Markedet · 20041.991.920 kr.Markedet · 20052.433.340 kr.Markedet · 20064.104.100 kr.Markedet · 20074.019.680 kr.Markedet · 20083.362.800 kr.Markedet · 20092.252.880 kr.Markedet · 20102.722.160 kr.Markedet · 20113.143.280 kr.Markedet · 20122.959.600 kr.Markedet · 20132.763.600 kr.Markedet · 20143.058.020 kr.Markedet · 20153.402.560 kr.Markedet · 20163.688.580 kr.Markedet · 20173.892.000 kr.Markedet · 20183.956.680 kr.Markedet · 20194.157.020 kr.Markedet · 20204.166.400 kr.Markedet · 20214.922.680 kr.Markedet · 20224.944.100 kr.Markedet · 20234.400.760 kr.Markedet · 20244.852.820 kr.Markedet · 20255.250.000 kr.Markedet · 20266.143.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrobuen 45
2730 Herlev		150 m²0 m30-10-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²
Ålbrosvinget 2B
2730 Herlev		150 m²15 m21-11-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²574 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²132 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²923 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²197 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²218 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²313 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²278 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²417 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden