Ålborgvej 595, 1., Flauenskjold, 9330 Dronninglund — Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.201.600 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.093.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,56 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2024 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2015Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donstedvej 95B, 1. th 9330 Dronninglund	132 m²	9,4 km	03-01-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Donstedvej 95B, 1. tv 9330 Dronninglund	147 m²	9,4 km	18-11-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	10,3 km	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Rørholtvej 13, st. 9330 Dronninglund	99 m²	10,3 km	06-04-2025	880.000 kr.	8.889 kr./m²
Rørholtvej 13, 1. 9330 Dronninglund	80 m²	10,3 km	06-04-2025	880.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu