Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 527, st. tv, Flauenskjold

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
497.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9330 ejerlejlighed-gennemsnit: 5.782 kr/m² × 44 m² = 254.408 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.254.408 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering541.176 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3507,84 pct. siden mar. 2024
15k1,7M3,5M5,2M6,9M19962000200220052008201020132015201720192024202612. mar. 202415.000 kr.I dag · vores estimat541.176 kr.Markedet · 1996131.956 kr.Markedet · 1998332.816 kr.Markedet · 200061.952 kr.Markedet · 2001440.000 kr.Markedet · 2002194.920 kr.Markedet · 2003352.616 kr.Markedet · 2005347.952 kr.Markedet · 2007197.164 kr.Markedet · 2008366.652 kr.Markedet · 2009491.392 kr.Markedet · 2010536.008 kr.Markedet · 20121.130.844 kr.Markedet · 2013209.528 kr.Markedet · 2014320.848 kr.Markedet · 2015827.068 kr.Markedet · 2016307.472 kr.Markedet · 2017501.776 kr.Markedet · 2018733.348 kr.Markedet · 20196.905.536 kr.Markedet · 20201.159.532 kr.Markedet · 202483.864 kr.Markedet · 2025233.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg
15.000 kr.
I dag · vores estimat
541.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2024mar.Ejerskifte15.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 13, 1.
9330 Dronninglund		80 m²10,9 km06-04-2025880.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden