Aalborgvej 27

Villa · 101 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 677 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.203 kr/m².2.575.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-32,40 pct.
3Vores vurdering3.118.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.200.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	194 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	242 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	142 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	141 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	277 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	145 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	292 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	330 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	601 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	1,8 km	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu