Prisvurdering · 9492 Blokhus

Paa Bakken 19

Fritidshus · 159 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².4.485.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 37.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering4.805.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	25 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	708 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	708 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,1 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Kristinesvej 5 9492 Blokhus	180 m²	255 m	10-10-2023	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	213 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	1,0 km	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	1,1 km	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	1,1 km	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	1,2 km	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu