Aalborgvej 18, Mou

Villa · 177 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 177 m².1.723.095 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.554.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,76 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	392 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Snebærvej 2, Mou 9280 Storvorde	174 m²	291 m	13-08-2025	1.710.000 kr.	9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou 9280 Storvorde	169 m²	177 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Toften 32, Mou 9280 Storvorde	171 m²	435 m	21-08-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou 9280 Storvorde	185 m²	360 m	12-03-2025	1.910.000 kr.	10.324 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou 9280 Storvorde	170 m²	453 m	21-03-2024	2.370.000 kr.	13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	440 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	302 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	302 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	662 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu