Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 18, Knudstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 130.672 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
130672 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.466 kr/m².5.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.807.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden maj 2008
334k6,7M13,1M19,4M25,8M19921997200120052009201320172021202512. maj 20083.006.000 kr.I dag · vores estimat4.807.038 kr.Markedet · 1992448.160 kr.Markedet · 19931.371.360 kr.Markedet · 1994684.480 kr.Markedet · 1996589.760 kr.Markedet · 1997333.760 kr.Markedet · 19981.283.360 kr.Markedet · 19991.227.200 kr.Markedet · 20002.514.880 kr.Markedet · 20016.905.920 kr.Markedet · 20025.133.280 kr.Markedet · 20031.797.120 kr.Markedet · 2004372.000 kr.Markedet · 20051.763.520 kr.Markedet · 20063.276.800 kr.Markedet · 20071.551.360 kr.Markedet · 20082.281.760 kr.Markedet · 20093.644.160 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 201110.438.080 kr.Markedet · 20123.129.600 kr.Markedet · 2013997.760 kr.Markedet · 20144.914.240 kr.Markedet · 20151.851.360 kr.Markedet · 20162.407.680 kr.Markedet · 20173.494.080 kr.Markedet · 20182.649.920 kr.Markedet · 20192.265.760 kr.Markedet · 20202.270.240 kr.Markedet · 20212.152.160 kr.Markedet · 20223.190.240 kr.Markedet · 20232.311.200 kr.Markedet · 20245.523.840 kr.Markedet · 20254.582.720 kr.Markedet · 20262.032.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
3.006.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.006.000 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²1,0 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,2 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,3 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²5,8 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²9,3 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,6 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,5 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,0 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,3 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden