Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 15, Voer

Landejendom · 245 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 96.430 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
96430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².5.947.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 11.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-67,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)96430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.400.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,00 pct. siden jun. 2008
511k10,3M20,0M29,7M39,5M1992199720012005200920132017202120255. jun. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat7.400.010 kr.Markedet · 1992686.245 kr.Markedet · 19932.099.895 kr.Markedet · 19941.048.110 kr.Markedet · 1996903.070 kr.Markedet · 1997511.070 kr.Markedet · 19981.965.145 kr.Markedet · 19991.879.150 kr.Markedet · 20003.850.910 kr.Markedet · 200110.574.690 kr.Markedet · 20027.860.335 kr.Markedet · 20032.751.840 kr.Markedet · 2004569.625 kr.Markedet · 20052.700.390 kr.Markedet · 20065.017.600 kr.Markedet · 20072.375.520 kr.Markedet · 20083.493.945 kr.Markedet · 20095.580.120 kr.Markedet · 20103.062.500 kr.Markedet · 201115.983.310 kr.Markedet · 20124.792.200 kr.Markedet · 20131.527.820 kr.Markedet · 20147.524.930 kr.Markedet · 20152.834.895 kr.Markedet · 20163.686.760 kr.Markedet · 20175.350.310 kr.Markedet · 20184.057.690 kr.Markedet · 20193.469.445 kr.Markedet · 20203.476.305 kr.Markedet · 20213.295.495 kr.Markedet · 20224.885.055 kr.Markedet · 20233.539.025 kr.Markedet · 20248.458.380 kr.Markedet · 20257.017.290 kr.Markedet · 20263.112.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.400.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011800.000 kr.
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²382 m18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,6 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²1,5 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²6,3 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²9,8 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²1,1 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,3 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,3 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,4 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²5,0 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden