Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 11B, Voer

Villa · 132 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 59.243 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
59243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.225.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.560.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden maj 1983
270k843k1,4M2,0M2,6M19831995199920032007201120152019202310. maj 1983550.000 kr.31. aug. 20151.550.000 kr.31. dec. 20211.494.756 kr.14. jul. 20221.494.756 kr.I dag · vores estimat2.560.921 kr.Markedet · 1992469.524 kr.Markedet · 1993537.768 kr.Markedet · 1994650.232 kr.Markedet · 1995514.272 kr.Markedet · 1996584.232 kr.Markedet · 1997523.776 kr.Markedet · 1998668.844 kr.Markedet · 1999696.432 kr.Markedet · 2000480.216 kr.Markedet · 2001866.184 kr.Markedet · 2002596.244 kr.Markedet · 2003718.740 kr.Markedet · 2004481.140 kr.Markedet · 2005788.700 kr.Markedet · 2006962.544 kr.Markedet · 20071.077.252 kr.Markedet · 20081.279.608 kr.Markedet · 20091.818.564 kr.Markedet · 20101.068.144 kr.Markedet · 20111.376.628 kr.Markedet · 2012799.128 kr.Markedet · 20131.312.476 kr.Markedet · 20141.348.644 kr.Markedet · 20151.082.928 kr.Markedet · 2016972.444 kr.Markedet · 2017774.972 kr.Markedet · 2018968.484 kr.Markedet · 2019935.352 kr.Markedet · 20201.278.948 kr.Markedet · 20211.327.392 kr.Markedet · 20221.336.104 kr.Markedet · 20231.449.360 kr.Markedet · 20241.597.860 kr.Markedet · 20251.315.248 kr.Markedet · 20261.261.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1983 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.494.756 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.494.756 kr.
I dag · vores estimat
2.560.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, andet1.494.756 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.494.756 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1983majEjerskifte550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup
8620 Kjellerup		117 m²1,4 km21-08-2024360.000 kr.3.077 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup
8620 Kjellerup		116 m²2,6 km14-08-2025649.000 kr.5.595 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		107 m²2,5 km22-02-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²3,8 km06-11-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup
8620 Kjellerup		101 m²2,2 km03-06-2024450.000 kr.4.455 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov
8620 Kjellerup		164 m²2,1 km12-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Skovvej 20, Thorning
8620 Kjellerup		133 m²4,0 km22-07-20261.925.000 kr.14.474 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²3,7 km25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning
8620 Kjellerup		120 m²3,4 km03-09-20261.045.000 kr.8.708 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,5 km06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden